Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 969 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 969 228 zł na 10 lat będzie kosztował 9 329 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 098 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 742 375 zł
| Cena: | 5 969 228,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 745 845,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 742 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 329 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 231 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 098 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 288 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 908 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 311 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 886 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 372 305 zł | 18% | 10 lat | 8 396 913 zł | 1 108 011 zł | 7 288 902 zł | 39 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 566 151 zł | 18% | 10 lat | 10 262 894 zł | 1 354 236 zł | 8 908 658 zł | 48 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 969 228 zł | 8% | 10 lat | 9 592 550 zł | 1 281 026 zł | 8 311 524 zł | 51 335 zł |
| Większy wkład własny | 5 969 228 zł | 28% | 10 lat | 9 067 258 zł | 1 181 221 zł | 7 886 037 zł | 37 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 969 228 zł w kredycie na 4 894 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 894 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 626 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 521 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 342 zł czyli o 10 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 626 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
