Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 969 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 969 228 zł na 10 lat będzie kosztował 9 711 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 408 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 742 375 zł
| Cena: | 5 969 228,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 745 845,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 742 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 711 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 303 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 408 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 567 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 249 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 311 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 372 305 zł | 4% | 10 lat | 8 740 741 zł | 1 173 338 zł | 7 567 403 zł | 48 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 566 151 zł | 4% | 10 lat | 10 683 128 zł | 1 434 080 zł | 9 249 048 zł | 59 752 zł |
| Większy wkład własny | 5 969 228 zł | 8% | 10 lat | 9 592 550 zł | 1 281 026 zł | 8 311 524 zł | 51 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 969 228 zł w kredycie na 5 730 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 730 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 903 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 634 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 620 zł czyli o 9 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 903 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
