Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 969 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 969 450 zł na 10 lat będzie kosztował 9 592 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 311 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 742 811 zł
| Cena: | 5 969 449,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 745 946,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 742 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 592 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 281 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 311 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 480 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 143 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 408 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 099 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 372 505 zł | 8% | 10 lat | 8 633 615 zł | 1 152 966 zł | 7 480 649 zł | 46 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 566 395 zł | 8% | 10 lat | 10 552 196 zł | 1 409 181 zł | 9 143 015 zł | 56 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 969 450 zł | 4% | 10 lat | 9 712 295 zł | 1 303 758 zł | 8 408 537 zł | 54 322 zł |
| Większy wkład własny | 5 969 450 zł | 18% | 10 lat | 9 330 250 zł | 1 231 169 zł | 8 099 081 zł | 44 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 969 450 zł w kredycie na 5 491 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 491 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 824 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 316 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 971 zł czyli o 9 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 824 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
