Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 969 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 969 678 zł na 10 lat będzie kosztował 9 067 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 886 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 743 260 zł
| Cena: | 5 969 677,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 746 051,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 743 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 067 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 181 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 886 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 097 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 675 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 099 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 372 710 zł | 28% | 10 lat | 8 161 147 zł | 1 063 179 zł | 7 097 968 zł | 33 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 566 646 zł | 28% | 10 lat | 9 974 735 zł | 1 299 441 zł | 8 675 294 zł | 40 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 969 678 zł | 18% | 10 lat | 9 330 607 zł | 1 231 216 zł | 8 099 390 zł | 44 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 969 678 zł w kredycie na 4 298 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 298 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 428 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 726 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 718 zł czyli o 10 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 428 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
