Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 969 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 969 678 zł na 10 lat będzie kosztował 9 712 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 408 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 743 260 zł
| Cena: | 5 969 677,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 746 051,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 743 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 712 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 303 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 408 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 567 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 249 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 312 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 372 710 zł | 4% | 10 lat | 8 741 399 zł | 1 173 427 zł | 7 567 973 zł | 48 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 566 646 zł | 4% | 10 lat | 10 683 933 zł | 1 434 188 zł | 9 249 744 zł | 59 756 zł |
| Większy wkład własny | 5 969 678 zł | 8% | 10 lat | 9 593 272 zł | 1 281 123 zł | 8 312 150 zł | 51 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 969 678 zł w kredycie na 5 730 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 730 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 904 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 634 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 625 zł czyli o 9 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 904 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
