Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 597 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 597 072 zł na 10 lat będzie kosztował 942 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 818 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 174 531 zł
| Cena: | 597 071,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 653,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 174 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 942 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 818 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 537 365 zł | 18% | 10 lat | 847 962 zł | 111 595 zł | 736 367 zł | 3 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 656 779 zł | 18% | 10 lat | 1 036 397 zł | 136 393 zł | 900 004 zł | 4 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 597 072 zł | 8% | 10 lat | 968 451 zł | 128 985 zł | 839 465 zł | 5 135 zł |
| Większy wkład własny | 597 072 zł | 28% | 10 lat | 915 908 zł | 119 002 zł | 796 906 zł | 3 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 597 072 zł w kredycie na 489 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489599.92 zł.
| Kwota kredytu: | 489 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 436 zł czyli o 1 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
