Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 970 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 970 960 zł na 10 lat będzie kosztował 9 595 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 313 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 745 781 zł
| Cena: | 5 970 959,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 746 641,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 745 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 595 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 281 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 313 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 482 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 373 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 145 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 410 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 970 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 101 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 970 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 373 864 zł | 8% | 10 lat | 8 635 799 zł | 1 153 258 zł | 7 482 541 zł | 46 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 568 055 zł | 8% | 10 lat | 10 554 865 zł | 1 409 538 zł | 9 145 328 zł | 56 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 970 960 zł | 4% | 10 lat | 9 714 751 zł | 1 304 087 zł | 8 410 664 zł | 54 336 zł |
| Większy wkład własny | 5 970 960 zł | 18% | 10 lat | 9 332 610 zł | 1 231 481 zł | 8 101 129 zł | 44 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 970 960 zł w kredycie na 5 493 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 493 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 825 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 318 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 987 zł czyli o 9 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 825 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
