Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 970 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 970 960 zł na 10 lat będzie kosztował 9 714 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 410 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 745 781 zł
| Cena: | 5 970 959,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 746 641,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 745 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 714 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 410 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 569 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 373 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 251 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 313 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 970 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 373 864 zł | 4% | 10 lat | 8 743 276 zł | 1 173 679 zł | 7 569 597 zł | 48 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 568 056 zł | 4% | 10 lat | 10 686 226 zł | 1 434 496 zł | 9 251 730 zł | 59 769 zł |
| Większy wkład własny | 5 970 960 zł | 8% | 10 lat | 9 595 332 zł | 1 281 398 zł | 8 313 934 zł | 51 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 970 960 zł w kredycie na 5 732 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 732 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 904 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 636 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 638 zł czyli o 9 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 904 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
