Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 971 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 971 456 zł na 10 lat będzie kosztował 9 596 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 314 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 746 758 zł
| Cena: | 5 971 456,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 746 869,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 746 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 596 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 281 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 314 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 483 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 146 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 411 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 101 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 374 311 zł | 8% | 10 lat | 8 636 517 zł | 1 153 354 zł | 7 483 163 zł | 46 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 568 602 zł | 8% | 10 lat | 10 555 743 zł | 1 409 655 zł | 9 146 088 zł | 56 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 971 456 zł | 4% | 10 lat | 9 715 559 zł | 1 304 196 zł | 8 411 363 zł | 54 340 zł |
| Większy wkład własny | 5 971 456 zł | 18% | 10 lat | 9 333 386 zł | 1 231 583 zł | 8 101 803 zł | 44 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 971 456 zł w kredycie na 5 493 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 493 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 825 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 319 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 992 zł czyli o 9 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 825 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
