Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 971 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 971 456 zł na 10 lat będzie kosztował 9 715 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 411 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 746 758 zł
| Cena: | 5 971 456,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 746 869,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 746 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 715 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 411 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 570 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 252 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 314 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 374 311 zł | 4% | 10 lat | 8 744 003 zł | 1 173 776 zł | 7 570 227 zł | 48 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 568 602 zł | 4% | 10 lat | 10 687 115 zł | 1 434 615 zł | 9 252 500 zł | 59 774 zł |
| Większy wkład własny | 5 971 456 zł | 8% | 10 lat | 9 596 130 zł | 1 281 504 zł | 8 314 626 zł | 51 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 971 456 zł w kredycie na 5 732 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 732 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 904 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 637 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 644 zł czyli o 9 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 904 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
