Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 971 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 971 717 zł na 10 lat będzie kosztował 9 333 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 102 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 747 271 zł
| Cena: | 5 971 717,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 746 989,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 747 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 333 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 231 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 102 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 291 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 912 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 314 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 889 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 374 545 zł | 18% | 10 lat | 8 400 414 zł | 1 108 473 zł | 7 291 941 zł | 39 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 568 889 zł | 18% | 10 lat | 10 267 173 zł | 1 354 800 zł | 8 912 373 zł | 48 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 971 717 zł | 8% | 10 lat | 9 596 549 zł | 1 281 560 zł | 8 314 989 zł | 51 357 zł |
| Większy wkład własny | 5 971 717 zł | 28% | 10 lat | 9 071 038 zł | 1 181 713 zł | 7 889 325 zł | 37 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 971 717 zł w kredycie na 4 896 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 896 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 626 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 523 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 365 zł czyli o 10 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 626 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
