Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 973 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 973 158 zł na 10 lat będzie kosztował 9 718 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 413 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 750 106 zł
| Cena: | 5 973 158,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 747 652,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 750 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 718 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 413 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 572 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 255 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 570 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 316 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 973 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 375 842 zł | 4% | 10 lat | 8 746 495 zł | 1 174 111 zł | 7 572 384 zł | 48 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 570 474 zł | 4% | 10 lat | 10 690 161 zł | 1 435 024 zł | 9 255 137 zł | 59 791 zł |
| Większy wkład własny | 5 973 158 zł | 8% | 10 lat | 9 598 865 zł | 1 281 870 zł | 8 316 995 zł | 51 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 973 158 zł w kredycie na 5 734 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 734 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 905 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 639 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 662 zł czyli o 9 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 905 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
