Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 973 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 973 158 zł na 10 lat będzie kosztował 9 073 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 891 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 750 106 zł
| Cena: | 5 973 158,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 747 652,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 750 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 073 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 181 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 891 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 102 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 680 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 570 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 104 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 973 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 375 842 zł | 28% | 10 lat | 8 165 904 zł | 1 063 799 zł | 7 102 106 zł | 33 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 570 474 zł | 28% | 10 lat | 9 980 550 zł | 1 300 198 zł | 8 680 352 zł | 40 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 973 158 zł | 18% | 10 lat | 9 336 046 zł | 1 231 934 zł | 8 104 112 zł | 44 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 973 158 zł w kredycie na 4 300 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 300 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 428 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 729 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 746 zł czyli o 10 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 428 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
