Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 973 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 973 158 zł na 10 lat będzie kosztował 9 598 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 316 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 750 106 zł
| Cena: | 5 973 158,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 747 652,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 750 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 598 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 281 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 316 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 485 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 148 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 570 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 413 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 973 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 104 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 973 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 375 842 zł | 8% | 10 lat | 8 638 978 zł | 1 153 683 zł | 7 485 296 zł | 46 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 570 474 zł | 8% | 10 lat | 10 558 751 zł | 1 410 057 zł | 9 148 695 zł | 56 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 973 158 zł | 4% | 10 lat | 9 718 328 zł | 1 304 568 zł | 8 413 761 zł | 54 356 zł |
| Większy wkład własny | 5 973 158 zł | 18% | 10 lat | 9 336 046 zł | 1 231 934 zł | 8 104 112 zł | 44 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 973 158 zł w kredycie na 5 495 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 495 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 825 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 321 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 009 zł czyli o 9 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 825 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
