Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 973 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 973 301 zł na 10 lat będzie kosztował 9 073 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 891 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 750 387 zł
| Cena: | 5 973 301,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 747 718,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 750 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 073 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 182 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 891 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 102 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 680 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 570 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 104 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 973 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 375 971 zł | 28% | 10 lat | 8 166 100 zł | 1 063 824 zł | 7 102 276 zł | 33 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 570 631 zł | 28% | 10 lat | 9 980 789 zł | 1 300 229 zł | 8 680 559 zł | 40 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 973 301 zł | 18% | 10 lat | 9 336 269 zł | 1 231 963 zł | 8 104 306 zł | 44 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 973 301 zł w kredycie na 4 300 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 300 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 428 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 729 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 747 zł czyli o 10 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 428 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
