Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 973 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 973 301 zł na 10 lat będzie kosztował 9 599 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 317 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 750 387 zł
| Cena: | 5 973 301,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 747 718,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 750 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 599 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 281 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 317 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 485 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 148 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 570 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 413 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 973 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 104 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 973 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 375 971 zł | 8% | 10 lat | 8 639 185 zł | 1 153 710 zł | 7 485 475 zł | 46 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 570 631 zł | 8% | 10 lat | 10 559 004 zł | 1 410 090 zł | 9 148 914 zł | 56 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 973 301 zł | 4% | 10 lat | 9 718 561 zł | 1 304 599 zł | 8 413 962 zł | 54 357 zł |
| Większy wkład własny | 5 973 301 zł | 18% | 10 lat | 9 336 270 zł | 1 231 963 zł | 8 104 306 zł | 44 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 973 301 zł w kredycie na 5 495 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 495 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 825 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 321 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 011 zł czyli o 9 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 825 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
