Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 597 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 597 576 zł na 10 lat będzie kosztował 942 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 818 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 175 522 zł
| Cena: | 597 575,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 884,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 175 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 942 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 818 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 537 818 zł | 18% | 10 lat | 848 677 zł | 111 689 zł | 736 989 zł | 3 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 657 333 zł | 18% | 10 lat | 1 037 272 zł | 136 508 zł | 900 764 zł | 4 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 597 576 zł | 8% | 10 lat | 969 268 zł | 129 094 zł | 840 174 zł | 5 139 zł |
| Większy wkład własny | 597 576 zł | 28% | 10 lat | 916 681 zł | 119 103 zł | 797 579 zł | 3 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 597 576 zł w kredycie na 490 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490012.87 zł.
| Kwota kredytu: | 490 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 440 zł czyli o 1 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
