Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 597 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 597 704 zł na 10 lat będzie kosztował 943 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 819 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 175 775 zł
| Cena: | 597 704,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 943,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 175 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 943 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 819 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 537 934 zł | 18% | 10 lat | 848 859 zł | 111 713 zł | 737 147 zł | 3 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 657 475 zł | 18% | 10 lat | 1 037 495 zł | 136 538 zł | 900 957 zł | 4 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 597 704 zł | 8% | 10 lat | 969 476 zł | 129 122 zł | 840 354 zł | 5 140 zł |
| Większy wkład własny | 597 704 zł | 28% | 10 lat | 916 878 zł | 119 128 zł | 797 750 zł | 3 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 597 704 zł w kredycie na 490 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490118.18 zł.
| Kwota kredytu: | 490 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 441 zł czyli o 1 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
