Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 977 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 977 540 zł na 10 lat będzie kosztował 9 342 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 110 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 758 727 zł
| Cena: | 5 977 540,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 749 668,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 758 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 342 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 232 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 110 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 299 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 379 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 921 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 323 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 977 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 897 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 977 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 379 786 zł | 18% | 10 lat | 8 408 606 zł | 1 109 554 zł | 7 299 052 zł | 39 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 575 295 zł | 18% | 10 lat | 10 277 185 zł | 1 356 122 zł | 8 921 064 zł | 48 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 977 540 zł | 8% | 10 lat | 9 605 908 zł | 1 282 810 zł | 8 323 097 zł | 51 407 zł |
| Większy wkład własny | 5 977 540 zł | 28% | 10 lat | 9 079 884 zł | 1 182 866 zł | 7 897 018 zł | 37 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 977 540 zł w kredycie na 4 901 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 901 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 628 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 530 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 418 zł czyli o 10 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 628 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
