Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 597 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 597 780 zł na 10 lat będzie kosztował 981 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 850 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 175 924 zł
| Cena: | 597 780 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 274 978,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 175 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 981 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 850 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 002 zł | 4% | 10 lat | 883 399 zł | 118 269 zł | 765 130 zł | 4 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 657 558 zł | 4% | 10 lat | 1 079 710 zł | 144 551 zł | 935 159 zł | 5 984 zł |
| Większy wkład własny | 597 780 zł | 8% | 10 lat | 969 599 zł | 129 138 zł | 840 461 zł | 5 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 597 780 zł w kredycie na 573 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 573869 zł.
| Kwota kredytu: | 573 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 764 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 371 zł czyli o 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
