Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 597 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 597 829 zł na 10 lat będzie kosztował 943 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 819 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 176 021 zł
| Cena: | 597 829,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 001,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 176 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 943 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 819 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 046 zł | 18% | 10 lat | 849 037 zł | 111 736 zł | 737 301 zł | 3 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 657 612 zł | 18% | 10 lat | 1 037 712 zł | 136 566 zł | 901 146 zł | 4 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 597 829 zł | 8% | 10 lat | 969 679 zł | 129 149 zł | 840 530 zł | 5 141 zł |
| Większy wkład własny | 597 829 zł | 28% | 10 lat | 917 070 zł | 119 153 zł | 797 917 zł | 3 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 597 829 zł w kredycie na 490 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490220.3 zł.
| Kwota kredytu: | 490 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 653 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 442 zł czyli o 1 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
