Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 597 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 597 908 zł na 10 lat będzie kosztował 943 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 819 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 176 175 zł
| Cena: | 597 907,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 037,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 176 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 943 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 819 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 117 zł | 18% | 10 lat | 849 149 zł | 111 751 zł | 737 398 zł | 3 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 657 699 zł | 18% | 10 lat | 1 037 848 zł | 136 584 zł | 901 264 zł | 4 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 597 908 zł | 8% | 10 lat | 969 806 zł | 129 166 zł | 840 640 zł | 5 142 zł |
| Większy wkład własny | 597 908 zł | 28% | 10 lat | 917 191 zł | 119 169 zł | 798 022 zł | 3 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 597 908 zł w kredycie na 490 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490284.8 zł.
| Kwota kredytu: | 490 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 653 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 443 zł czyli o 1 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
