Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 597 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 597 938 zł na 10 lat będzie kosztował 943 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 819 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 176 235 zł
| Cena: | 597 938,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 051,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 176 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 943 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 819 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 145 zł | 18% | 10 lat | 849 192 zł | 111 756 zł | 737 436 zł | 3 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 657 732 zł | 18% | 10 lat | 1 037 902 zł | 136 591 zł | 901 310 zł | 4 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 597 938 zł | 8% | 10 lat | 969 856 zł | 129 173 zł | 840 684 zł | 5 142 zł |
| Większy wkład własny | 597 938 zł | 28% | 10 lat | 917 238 zł | 119 175 zł | 798 063 zł | 3 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 597 938 zł w kredycie na 490 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490310.48 zł.
| Kwota kredytu: | 490 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 653 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 443 zł czyli o 1 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
