Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 979 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 979 693 zł na 10 lat będzie kosztował 9 083 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 899 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 762 961 zł
| Cena: | 5 979 692,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 750 658,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 762 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 083 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 183 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 899 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 109 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 381 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 689 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 577 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 112 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 979 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 381 723 zł | 28% | 10 lat | 8 174 838 zł | 1 064 962 zł | 7 109 876 zł | 33 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 577 662 zł | 28% | 10 lat | 9 991 469 zł | 1 301 621 zł | 8 689 848 zł | 40 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 979 693 zł | 18% | 10 lat | 9 346 260 zł | 1 233 282 zł | 8 112 978 zł | 44 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 979 693 zł w kredycie na 4 305 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 305 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 430 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 735 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 799 zł czyli o 10 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 430 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
