Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 031 zł na 10 lat będzie kosztował 917 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 798 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 176 417 zł
| Cena: | 598 030,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 094,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 176 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 917 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 798 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 227 zł | 28% | 10 lat | 825 641 zł | 107 274 zł | 718 367 zł | 3 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 657 834 zł | 28% | 10 lat | 1 009 117 zł | 131 113 zł | 878 004 zł | 4 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 598 031 zł | 18% | 10 lat | 943 692 zł | 124 193 zł | 819 499 zł | 4 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 031 zł w kredycie na 430 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 430582.53 zł.
| Kwota kredytu: | 430 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 573 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 780 zł czyli o 1 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
