Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 031 zł na 10 lat będzie kosztował 943 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 819 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 176 417 zł
| Cena: | 598 030,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 094,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 176 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 943 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 819 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 227 zł | 18% | 10 lat | 849 323 zł | 111 774 zł | 737 549 zł | 3 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 657 834 zł | 18% | 10 lat | 1 038 061 zł | 136 612 zł | 901 449 zł | 4 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 598 031 zł | 8% | 10 lat | 970 006 zł | 129 193 zł | 840 813 zł | 5 143 zł |
| Większy wkład własny | 598 031 zł | 28% | 10 lat | 917 379 zł | 119 193 zł | 798 185 zł | 3 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 031 zł w kredycie na 490 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490385.54 zł.
| Kwota kredytu: | 490 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 653 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 444 zł czyli o 1 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
