Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 279 zł na 10 lat będzie kosztował 982 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 850 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 176 905 zł
| Cena: | 598 278,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 208,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 176 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 982 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 850 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 451 zł | 4% | 10 lat | 884 137 zł | 118 368 zł | 765 769 zł | 4 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 658 107 zł | 4% | 10 lat | 1 080 611 zł | 144 672 zł | 935 940 zł | 5 989 zł |
| Większy wkład własny | 598 279 zł | 8% | 10 lat | 970 408 zł | 129 246 zł | 841 162 zł | 5 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 279 zł w kredycie na 574 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574347.97 zł.
| Kwota kredytu: | 574 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 765 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 376 zł czyli o 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
