Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 310 zł na 10 lat będzie kosztował 944 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 819 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 176 966 zł
| Cena: | 598 309,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 222,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 176 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 944 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 819 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 479 zł | 18% | 10 lat | 849 719 zł | 111 826 zł | 737 894 zł | 3 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 658 141 zł | 18% | 10 lat | 1 038 546 zł | 136 676 zł | 901 870 zł | 4 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 598 310 zł | 8% | 10 lat | 970 458 zł | 129 253 zł | 841 206 zł | 5 145 zł |
| Większy wkład własny | 598 310 zł | 28% | 10 lat | 917 807 zł | 119 249 zł | 798 558 zł | 3 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 310 zł w kredycie na 490 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490614.73 zł.
| Kwota kredytu: | 490 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 653 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 447 zł czyli o 1 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
