Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 983 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 983 098 zł na 10 lat będzie kosztował 9 088 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 904 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 769 659 zł
| Cena: | 5 983 097,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 752 224,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 769 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 088 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 183 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 904 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 113 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 384 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 694 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 117 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 384 788 zł | 28% | 10 lat | 8 179 493 zł | 1 065 569 zł | 7 113 924 zł | 33 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 581 408 zł | 28% | 10 lat | 9 997 158 zł | 1 302 362 zł | 8 694 796 zł | 40 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 983 098 zł | 18% | 10 lat | 9 351 582 zł | 1 233 984 zł | 8 117 598 zł | 44 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 983 098 zł w kredycie na 4 307 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 307 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 431 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 739 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 826 zł czyli o 10 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 431 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
