Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 983 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 983 405 zł na 10 lat będzie kosztował 9 352 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 118 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 770 263 zł
| Cena: | 5 983 405,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 752 366,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 770 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 352 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 118 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 306 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 929 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 331 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 904 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 385 065 zł | 18% | 10 lat | 8 416 856 zł | 1 110 643 zł | 7 306 213 zł | 39 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 581 746 zł | 18% | 10 lat | 10 287 268 zł | 1 357 452 zł | 8 929 816 zł | 48 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 983 405 zł | 8% | 10 lat | 9 615 332 zł | 1 284 069 zł | 8 331 263 zł | 51 457 zł |
| Większy wkład własny | 5 983 405 zł | 28% | 10 lat | 9 088 792 zł | 1 184 026 zł | 7 904 766 zł | 37 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 983 405 zł w kredycie na 4 906 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 906 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 630 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 536 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 471 zł czyli o 10 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 630 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
