Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 983 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 983 405 zł na 10 lat będzie kosztował 9 615 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 331 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 770 263 zł
| Cena: | 5 983 405,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 752 366,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 770 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 615 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 284 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 331 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 498 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 164 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 428 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 118 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 385 065 zł | 8% | 10 lat | 8 653 799 zł | 1 155 662 zł | 7 498 137 zł | 46 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 581 746 zł | 8% | 10 lat | 10 576 865 zł | 1 412 476 zł | 9 164 390 zł | 56 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 983 405 zł | 4% | 10 lat | 9 735 000 zł | 1 306 806 zł | 8 428 195 zł | 54 449 zł |
| Większy wkład własny | 5 983 405 zł | 18% | 10 lat | 9 352 062 zł | 1 234 047 zł | 8 118 015 zł | 44 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 983 405 zł w kredycie na 5 504 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 504 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 828 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 333 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 114 zł czyli o 9 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 828 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
