Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 983 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 983 405 zł na 10 lat będzie kosztował 9 088 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 904 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 770 264 zł
| Cena: | 5 983 405,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 752 366,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 770 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 088 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 184 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 904 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 114 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 695 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 118 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 385 065 zł | 28% | 10 lat | 8 179 913 zł | 1 065 624 zł | 7 114 290 zł | 33 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 581 746 zł | 28% | 10 lat | 9 997 672 zł | 1 302 429 zł | 8 695 243 zł | 40 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 983 405 zł | 18% | 10 lat | 9 352 062 zł | 1 234 047 zł | 8 118 015 zł | 44 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 983 405 zł w kredycie na 4 308 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 308 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 431 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 739 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 828 zł czyli o 10 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 431 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
