Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 983 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 983 405 zł na 10 lat będzie kosztował 9 735 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 428 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 770 264 zł
| Cena: | 5 983 405,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 752 366,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 770 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 735 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 306 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 428 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 585 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 271 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 331 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 385 065 zł | 4% | 10 lat | 8 761 500 zł | 1 176 125 zł | 7 585 375 zł | 49 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 581 746 zł | 4% | 10 lat | 10 708 500 zł | 1 437 486 zł | 9 271 014 zł | 59 894 zł |
| Większy wkład własny | 5 983 405 zł | 8% | 10 lat | 9 615 332 zł | 1 284 069 zł | 8 331 263 zł | 51 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 983 405 zł w kredycie na 5 744 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 744 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 908 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 652 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 771 zł czyli o 9 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 908 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
