Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 346 zł na 10 lat będzie kosztował 970 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 841 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 177 038 zł
| Cena: | 598 346,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 239,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 177 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 970 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 841 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 512 zł | 8% | 10 lat | 873 466 zł | 116 335 zł | 757 131 zł | 4 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 658 181 zł | 8% | 10 lat | 1 067 570 zł | 142 187 zł | 925 383 zł | 5 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 598 346 zł | 4% | 10 lat | 982 485 zł | 131 534 zł | 850 950 zł | 5 445 zł |
| Większy wkład własny | 598 346 zł | 18% | 10 lat | 944 190 zł | 124 259 zł | 819 932 zł | 4 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 346 zł w kredycie na 550 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 550479.32 zł.
| Kwota kredytu: | 550 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 733 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 111 zł czyli o 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
