Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 363 zł na 10 lat będzie kosztował 944 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 819 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 177 070 zł
| Cena: | 598 362,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 246,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 177 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 944 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 819 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 527 zł | 18% | 10 lat | 849 795 zł | 111 836 zł | 737 959 zł | 3 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 658 199 zł | 18% | 10 lat | 1 038 638 zł | 136 688 zł | 901 950 zł | 4 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 598 363 zł | 8% | 10 lat | 970 545 zł | 129 264 zł | 841 280 zł | 5 146 zł |
| Większy wkład własny | 598 363 zł | 28% | 10 lat | 917 889 zł | 119 260 zł | 798 629 zł | 3 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 363 zł w kredycie na 490 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490657.91 zł.
| Kwota kredytu: | 490 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 653 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 447 zł czyli o 1 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
