Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 983 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 983 772 zł na 10 lat będzie kosztował 9 089 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 905 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 770 986 zł
| Cena: | 5 983 772,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 752 535,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 770 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 089 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 184 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 905 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 114 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 695 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 582 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 118 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 385 395 zł | 28% | 10 lat | 8 180 415 zł | 1 065 689 zł | 7 114 726 zł | 33 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 582 150 zł | 28% | 10 lat | 9 998 285 zł | 1 302 509 zł | 8 695 777 zł | 40 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 983 772 zł | 18% | 10 lat | 9 352 636 zł | 1 234 123 zł | 8 118 513 zł | 44 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 983 772 zł w kredycie na 4 308 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 308 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 431 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 739 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 831 zł czyli o 10 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 431 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
