Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 984 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 984 080 zł na 10 lat będzie kosztował 9 089 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 905 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 771 591 zł
| Cena: | 5 984 079,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 752 676,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 771 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 089 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 184 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 905 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 115 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 696 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 582 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 118 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 984 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 385 672 zł | 28% | 10 lat | 8 180 836 zł | 1 065 744 zł | 7 115 092 zł | 33 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 582 488 zł | 28% | 10 lat | 9 998 799 zł | 1 302 576 zł | 8 696 223 zł | 40 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 984 080 zł | 18% | 10 lat | 9 353 117 zł | 1 234 187 zł | 8 118 930 zł | 44 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 984 080 zł w kredycie na 4 308 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 308 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 431 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 740 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 834 zł czyli o 10 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 431 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
