Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 984 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 984 080 zł na 10 lat będzie kosztował 9 616 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 332 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 771 591 zł
| Cena: | 5 984 079,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 752 676,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 771 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 616 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 284 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 332 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 498 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 165 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 582 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 429 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 984 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 118 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 984 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 385 672 zł | 8% | 10 lat | 8 654 775 zł | 1 155 792 zł | 7 498 983 zł | 46 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 582 488 zł | 8% | 10 lat | 10 578 058 zł | 1 412 635 zł | 9 165 423 zł | 56 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 984 080 zł | 4% | 10 lat | 9 736 098 zł | 1 306 953 zł | 8 429 145 zł | 54 455 zł |
| Większy wkład własny | 5 984 080 zł | 18% | 10 lat | 9 353 117 zł | 1 234 187 zł | 8 118 930 zł | 44 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 984 080 zł w kredycie na 5 505 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 505 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 829 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 334 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 121 zł czyli o 9 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 829 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
