Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 416 zł na 10 lat będzie kosztował 917 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 798 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 177 176 zł
| Cena: | 598 416,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 271,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 177 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 917 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 798 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 575 zł | 28% | 10 lat | 826 174 zł | 107 343 zł | 718 830 zł | 3 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 658 258 zł | 28% | 10 lat | 1 009 768 zł | 131 197 zł | 878 570 zł | 4 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 598 416 zł | 18% | 10 lat | 944 301 zł | 124 273 zł | 820 028 zł | 4 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 416 zł w kredycie na 430 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 430860.36 zł.
| Kwota kredytu: | 430 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 574 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 783 zł czyli o 1 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
