Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 425 zł na 10 lat będzie kosztował 970 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 841 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 177 192 zł
| Cena: | 598 424,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 275,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 177 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 970 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 841 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 582 zł | 8% | 10 lat | 873 581 zł | 116 350 zł | 757 231 zł | 4 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 658 267 zł | 8% | 10 lat | 1 067 710 zł | 142 205 zł | 925 504 zł | 5 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 598 425 zł | 4% | 10 lat | 982 614 zł | 131 552 zł | 851 062 zł | 5 446 zł |
| Większy wkład własny | 598 425 zł | 18% | 10 lat | 944 314 zł | 124 275 zł | 820 040 zł | 4 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 425 zł w kredycie na 550 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 550551.87 zł.
| Kwota kredytu: | 550 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 733 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 112 zł czyli o 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
