Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 453 zł na 10 lat będzie kosztował 944 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 820 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 177 247 zł
| Cena: | 598 452,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 288,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 177 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 944 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 820 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 607 zł | 18% | 10 lat | 849 922 zł | 111 853 zł | 738 070 zł | 3 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 658 298 zł | 18% | 10 lat | 1 038 794 zł | 136 709 zł | 902 085 zł | 4 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 598 453 zł | 8% | 10 lat | 970 690 zł | 129 284 zł | 841 406 zł | 5 147 zł |
| Większy wkład własny | 598 453 zł | 28% | 10 lat | 918 026 zł | 119 278 zł | 798 749 zł | 3 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 453 zł w kredycie na 490 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490731.52 zł.
| Kwota kredytu: | 490 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 653 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 448 zł czyli o 1 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
