Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 490 zł na 10 lat będzie kosztował 918 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 798 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 177 320 zł
| Cena: | 598 489,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 305,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 177 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 918 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 798 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 641 zł | 28% | 10 lat | 826 275 zł | 107 356 zł | 718 918 zł | 3 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 658 339 zł | 28% | 10 lat | 1 009 891 zł | 131 213 zł | 878 678 zł | 4 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 598 490 zł | 18% | 10 lat | 944 417 zł | 124 288 zł | 820 128 zł | 4 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 490 zł w kredycie na 430 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 430912.55 zł.
| Kwota kredytu: | 430 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 574 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 784 zł czyli o 1 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
