Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 985 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 985 141 zł na 10 lat będzie kosztował 9 354 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 120 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 773 677 zł
| Cena: | 5 985 140,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 753 164,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 773 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 354 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 120 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 308 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 386 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 932 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 583 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 333 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 985 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 907 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 985 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 386 627 zł | 18% | 10 lat | 8 419 297 zł | 1 110 965 zł | 7 308 333 zł | 39 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 583 655 zł | 18% | 10 lat | 10 290 252 zł | 1 357 846 zł | 8 932 406 zł | 48 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 985 141 zł | 8% | 10 lat | 9 618 121 zł | 1 284 441 zł | 8 333 680 zł | 51 472 zł |
| Większy wkład własny | 5 985 141 zł | 28% | 10 lat | 9 091 429 zł | 1 184 370 zł | 7 907 059 zł | 37 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 985 141 zł w kredycie na 4 907 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 907 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 630 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 538 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 487 zł czyli o 10 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 630 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
