Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 626 zł na 10 lat będzie kosztował 944 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 820 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 177 588 zł
| Cena: | 598 626,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 367,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 177 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 944 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 820 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 763 zł | 18% | 10 lat | 850 169 zł | 111 885 zł | 738 284 zł | 3 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 658 489 zł | 18% | 10 lat | 1 039 095 zł | 136 748 zł | 902 347 zł | 4 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 598 626 zł | 8% | 10 lat | 970 971 zł | 129 321 zł | 841 650 zł | 5 148 zł |
| Większy wkład własny | 598 626 zł | 28% | 10 lat | 918 292 zł | 119 312 zł | 798 980 zł | 3 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 626 zł w kredycie na 490 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490874.04 zł.
| Kwota kredytu: | 490 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 653 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 450 zł czyli o 1 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
