Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 686 zł na 10 lat będzie kosztował 944 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 820 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 177 706 zł
| Cena: | 598 685,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 395,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 177 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 944 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 820 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 817 zł | 18% | 10 lat | 850 254 zł | 111 896 zł | 738 358 zł | 3 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 658 554 zł | 18% | 10 lat | 1 039 199 zł | 136 762 zł | 902 437 zł | 4 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 598 686 zł | 8% | 10 lat | 971 069 zł | 129 334 zł | 841 734 zł | 5 149 zł |
| Większy wkład własny | 598 686 zł | 28% | 10 lat | 918 384 zł | 119 324 zł | 799 060 zł | 3 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 686 zł w kredycie na 490 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490922.9 zł.
| Kwota kredytu: | 490 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 450 zł czyli o 1 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
