Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 986 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 986 877 zł na 10 lat będzie kosztował 9 357 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 122 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 777 093 zł
| Cena: | 5 986 876,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 753 963,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 777 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 357 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 122 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 310 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 934 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 336 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 986 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 909 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 986 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 388 189 zł | 18% | 10 lat | 8 421 739 zł | 1 111 287 zł | 7 310 452 zł | 39 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 585 564 zł | 18% | 10 lat | 10 293 237 zł | 1 358 240 zł | 8 934 997 zł | 48 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 986 877 zł | 8% | 10 lat | 9 620 911 zł | 1 284 814 zł | 8 336 097 zł | 51 487 zł |
| Większy wkład własny | 5 986 877 zł | 28% | 10 lat | 9 094 066 zł | 1 184 713 zł | 7 909 353 zł | 37 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 986 877 zł w kredycie na 4 909 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 909 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 631 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 540 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 503 zł czyli o 10 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 631 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
