Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 986 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 986 877 zł na 10 lat będzie kosztował 9 620 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 336 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 777 093 zł
| Cena: | 5 986 876,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 753 963,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 777 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 620 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 284 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 336 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 502 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 169 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 433 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 986 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 122 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 986 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 388 189 zł | 8% | 10 lat | 8 658 820 zł | 1 156 332 zł | 7 502 488 zł | 46 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 585 564 zł | 8% | 10 lat | 10 583 002 zł | 1 413 295 zł | 9 169 707 zł | 56 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 986 877 zł | 4% | 10 lat | 9 740 648 zł | 1 307 564 zł | 8 433 085 zł | 54 481 zł |
| Większy wkład własny | 5 986 877 zł | 18% | 10 lat | 9 357 488 zł | 1 234 763 zł | 8 122 725 zł | 44 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 986 877 zł w kredycie na 5 507 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 507 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 829 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 337 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 149 zł czyli o 9 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 829 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
