Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 987 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 987 081 zł na 10 lat będzie kosztował 9 740 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 433 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 777 495 zł
| Cena: | 5 987 081,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 754 057,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 777 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 740 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 307 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 433 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 590 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 276 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 336 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 388 373 zł | 4% | 10 lat | 8 766 883 zł | 1 176 848 zł | 7 590 036 zł | 49 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 585 790 zł | 4% | 10 lat | 10 715 080 zł | 1 438 369 zł | 9 276 710 zł | 59 931 zł |
| Większy wkład własny | 5 987 081 zł | 8% | 10 lat | 9 621 240 zł | 1 284 858 zł | 8 336 382 zł | 51 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 987 081 zł w kredycie na 5 747 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 747 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 909 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 657 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 810 zł czyli o 9 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 909 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
