Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 718 zł na 10 lat będzie kosztował 918 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 799 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 177 769 zł
| Cena: | 598 717,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 410,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 177 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 918 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 799 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 846 zł | 28% | 10 lat | 826 590 zł | 107 397 zł | 719 192 zł | 3 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 658 590 zł | 28% | 10 lat | 1 010 277 zł | 131 264 zł | 879 013 zł | 4 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 598 718 zł | 18% | 10 lat | 944 777 zł | 124 336 zł | 820 441 zł | 4 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 718 zł w kredycie na 431 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 431076.86 zł.
| Kwota kredytu: | 431 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 574 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 786 zł czyli o 1 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
