Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 987 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 987 347 zł na 10 lat będzie kosztował 9 094 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 909 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 778 018 zł
| Cena: | 5 987 346,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 754 179,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 778 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 094 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 184 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 909 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 118 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 700 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 123 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 388 612 zł | 28% | 10 lat | 8 185 302 zł | 1 066 326 zł | 7 118 976 zł | 33 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 586 082 zł | 28% | 10 lat | 10 004 258 zł | 1 303 287 zł | 8 700 971 zł | 40 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 987 347 zł | 18% | 10 lat | 9 358 223 zł | 1 234 860 zł | 8 123 363 zł | 44 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 987 347 zł w kredycie na 4 310 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 310 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 432 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 743 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 860 zł czyli o 10 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 432 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
